Construção modular x steel frame: quando vale a pena cada solução?

 

 

Com a evolução da construção a seco, duas tecnologias ganharam destaque no mercado: o steel frame e a construção modular. Embora sejam frequentemente comparados, eles não são exatamente a mesma coisa e atendem necessidades diferentes de projeto.

Segundo Diogo Leones, diretor de engenharia da K'Dea Construtora, “entender as características de cada sistema é essencial para escolher a solução mais eficiente, principalmente em obras de alto padrão, onde qualidade e personalização andam juntas”.

✅ Steel frame: agilidade e flexibilidade

👉 Estrutura metálica leve, com perfis galvanizados, que recebe fechamento em placas cimentícias e drywall
👉 Ideal para projetos personalizados
👉 Permite ajustes de layout e modificações com mais facilidade
👉 Montagem ágil no canteiro
👉 Excelente desempenho térmico e acústico com complementos isolantes

Diogo Leones reforça que “o steel frame garante velocidade de obra, mas sem limitar a criatividade do arquiteto, o que é muito valorizado pelo público premium”.

✅ Construção modular: industrialização total

👉 Produção de módulos completos em fábrica, transportados prontos para o local
👉 Montagem extremamente rápida, pois chegam prontos para encaixar
👉 Ideal para empreendimentos padronizados ou expansões rápidas
👉 Menos flexível para alterações personalizadas
👉 Qualidade muito controlada em ambiente fabril

De acordo com Diogo Leones, “a construção modular pode ser excelente para obras repetitivas, como escolas, hotéis e até habitações emergenciais, mas costuma ser menos utilizada em projetos de altíssimo padrão que exigem personalização extrema”.

✅ Como a K'Dea decide qual sistema usar?

Diogo Leones explica que a K'Dea Construtora analisa cuidadosamente cada projeto, considerando:

• Prazos do cliente

• Grau de personalização

• Logística do local

• Orçamento

• Perfil do uso do imóvel

Assim, a equipe técnica define se o steel frame ou a construção modular (ou até uma combinação dos dois) traz mais benefícios para o resultado final.

✅ Benefícios para o cliente

• Economia de tempo

• Melhor controle de qualidade

• Redução de resíduos

• Sustentabilidade

Para Diogo Leones, “o segredo está em adaptar a solução ao projeto, e não o contrário — essa é a filosofia que aplicamos na K'Dea Construtora”.