Como o BIM revoluciona o planejamento de obras na construção a seco

 

 

A construção a seco, com sistemas como steel frame e drywall, vem ganhando cada vez mais força no mercado premium graças à sua rapidez, precisão e sustentabilidade. Porém, para garantir que todas essas vantagens sejam plenamente aproveitadas, o uso do BIM (Building Information Modeling) se torna indispensável.

Segundo Diogo Leones, diretor de engenharia da K'Dea Construtora, “o BIM transforma a forma de planejar, executar e até mesmo manter uma obra, porque integra todas as informações do projeto de forma inteligente e colaborativa”.

✅ O que o BIM agrega ao planejamento de obras a seco?

👉 Compatibilização completa
O BIM permite que todas as disciplinas — arquitetura, estrutura, elétrica, hidráulica, climatização — sejam integradas em um único modelo, evitando conflitos que poderiam gerar retrabalhos e atrasos.

👉 Visualização 3D e simulações
Torna mais fácil para o cliente entender o projeto e para a equipe técnica antecipar interferências, melhorando a tomada de decisão.

👉 Gestão de materiais e orçamentos
O BIM facilita o planejamento de compras, prevendo quantidades exatas de materiais e evitando desperdícios, algo essencial em obras de alto padrão.

👉 Cronogramas otimizados (4D)
Integra o planejamento do tempo ao modelo virtual, permitindo acompanhar o avanço da obra e ajustar etapas em tempo real.

👉 Gestão de custos (5D)
Com dados integrados, é possível controlar orçamento, pagamentos e desvios financeiros, aumentando a previsibilidade para o cliente.

✅ A experiência da K'Dea Construtora
Diogo Leones explica que a K'Dea Construtora aplica o BIM em todas as suas obras de construção a seco, desde projetos residenciais até grandes empreendimentos corporativos. “Isso nos permite reduzir prazos, minimizar erros e entregar obras com padrão internacional de qualidade”, reforça Diogo Leones.

✅ Benefícios para o cliente

• Mais segurança no investimento

• Transparência durante a obra

• Entregas dentro do prazo e do orçamento

• Maior valorização do imóvel

Para Diogo Leones, o BIM “é uma revolução que veio para ficar, principalmente para quem trabalha com sistemas leves e precisa de precisão absoluta em cada etapa”.