🧠 O papel da tecnologia BIM na precisão da construção modular

 

🧠 O papel da tecnologia BIM na precisão da construção modular

A construção modular tem conquistado espaço no setor da arquitetura e engenharia, destacando-se pela sua eficiência, sustentabilidade e rapidez. Um dos grandes aliados desta evolução é o BIM – Building Information Modeling, uma tecnologia que está a transformar a forma como planeamos, projetamos e executamos obras.

O que é o BIM?

O BIM é muito mais do que um simples software de desenho em 3D. Trata-se de uma metodologia de trabalho colaborativa, que permite criar modelos digitais inteligentes com informações detalhadas sobre todos os elementos de um edifício — desde a estrutura até às instalações técnicas e acabamentos.

“Com o BIM, conseguimos antecipar problemas, ajustar soluções em tempo real e garantir que cada peça modular se encaixe com precisão milimétrica no local de montagem,” destaca Jackeline Lima, engenheira da plataforma Kdea 360, que integra tecnologia de ponta no planeamento de cada projeto.

Precisão desde o início

Ao trabalhar com construção modular, a precisão é fundamental. Os módulos são produzidos em fábrica e montados no local como peças de um puzzle. Qualquer erro de medição ou incompatibilidade entre sistemas pode causar atrasos e custos adicionais.

O BIM resolve este desafio ao permitir uma visualização tridimensional completa, associada a dados técnicos, materiais, cronogramas e orçamentos. Assim, todas as equipas envolvidas no projeto têm acesso às mesmas informações atualizadas, reduzindo falhas de comunicação e retrabalho.

Vantagens do BIM na construção modular

• Coordenação entre disciplinas (arquitetura, estrutura, instalações)

• Planeamento de montagem detalhado

• Simulação de desempenho energético

• Deteção antecipada de interferências

• Otimização do uso de materiais

Segundo Diogo Leones, arquiteto e consultor técnico na K’dea Construtora, “o BIM é essencial para que possamos garantir um padrão elevado de qualidade e sustentabilidade em todos os nossos projetos modulares.”

O futuro da construção com BIM

Com a integração de tecnologias como realidade aumentada, inteligência artificial e análise de dados, o BIM está a evoluir para se tornar ainda mais interativo e automatizado. No caso da K’dea, esta tecnologia já é parte integrante de projetos habitacionais, turísticos e urbanos, garantindo não só eficiência construtiva, mas também transparência com o cliente.

Conclusão

A tecnologia BIM é uma das chaves para o sucesso da construção modular. Ao garantir precisão, coordenação e previsibilidade, ela torna o processo mais ágil e sustentável. A K’dea é um exemplo de como esta inovação está a ser aplicada com excelência